Rua Salgueiro, 85 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 808 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.297/m²5 vendas · mediana R$ 449 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 614 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.791/m² – R$ 9.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 808 mil
Maior valorR$ 808 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/08/2026CID PATRIARCAResidência · construído em 197083,33% transferido86 m²R$ 808.330—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.050/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.171/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.069/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.182/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.674/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 808 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 7.472 |
Calculadora
R$ 613.603R$ 9.297/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salgueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 542 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 972 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 582 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 449 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Outros | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 238 mil |
| Nº 151 | Casa | 4 | R$ 9.818/m² | R$ 403 mil |
| Nº 169 | Terreno | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 785 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 198 mil |