Rua Salgueiro, 151 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.818/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.818/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 403 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.297/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.791/m² – R$ 9.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 8.232/m²
Financiadas—
- 27/06/2024CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 239 mil (70%)41 m²R$ 340.000R$ 8.293/m²
- 30/11/2023CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (79%)41 m²R$ 340.000R$ 8.293/m²
- 29/09/2022CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (36%)41 m²R$ 335.000R$ 8.171/m²
- 17/08/2016CASA 2Residência · construído em 201441 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.171/m² · 1 | R$ 8.171/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.293/m² · 1 | R$ 6.069/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.293/m² · 1 | R$ 8.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.674/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.171/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.293/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.293/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 613.603R$ 9.297/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salgueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 582 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 449 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Outros | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 238 mil |
| Nº 169 | Terreno | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 785 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 198 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 487 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 500 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 847 mil |