Rua Rosario do Sul, 560 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.675/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 551 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.564/m² – R$ 4.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 03/02/2026CasaResidência · construído em 1983150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 23/09/2021CasaResidência · construído em 1983150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 13/08/2019CasaResidência · construído em 198325% transferido150 m²R$ 95.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.551/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.057/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 448.457R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 568 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 384 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 561 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 630 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 697 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 583 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 443 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 283 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 680 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 602 mil |