Rua Rodeio, 77 (Vila Matilde)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.757/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 252 mil
47 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.757/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 252 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.757/m²
Unidade típica
R$ 221 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.061/m² – R$ 5.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 2.979/m²
Financiadas24%
  1. 24/11/2025AP 12 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 169 mil (65%)62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  2. 11/04/2024AP 21 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  3. 15/02/2024AP 32 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 210 mil (80%)43 m²R$ 262.500R$ 6.105/m²
  4. 07/02/2024AP 24 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  5. 09/08/2023AP 11 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
  6. 08/03/2023AP 23 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 202.000R$ 4.489/m²
  7. 27/06/2022AP 12 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 166 mil (80%)48 m²R$ 207.500R$ 4.323/m²
  8. 21/03/2022AP 22 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
  9. 21/03/2022AP 13 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  10. 19/01/2022AP 4 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 202057 m²R$ 112.000R$ 1.965/m²
  11. 19/01/2022AP 12 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  12. 20/08/2021AP 1 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  13. 31/05/2021AP 2 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  14. 30/04/2021AP 14 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 107 mil (47%)59 m²R$ 227.000R$ 3.847/m²
  15. 29/04/2021AP 42 - BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 128.080R$ 2.979/m²
  16. 29/04/2021AP 42 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 128.080R$ 2.979/m²
  17. 29/04/2021AP 32 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 127.800R$ 2.972/m²
  18. 31/03/2021AP 41 - BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 177 mil (88%)43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  19. 24/03/2021AP 24 BLOCApartamento em condomínio · construído em 202059 m²R$ 175.643R$ 2.977/m²
  20. 24/03/2021AP 23 BLOCApartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 133.606R$ 2.969/m²
  21. 24/03/2021AP 31 BLOCApartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 128.080R$ 2.979/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 47 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil202120232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 2.979/m² · 10R$ 2.979/m² · 10
2022R$ 2.188/m² · 5R$ 2.188/m² · 5
2023R$ 3.599/m² · 2R$ 3.599/m² · 2
2024R$ 4.444/m² · 3R$ 4.444/m² · 3
2025R$ 4.194/m² · 1R$ 4.194/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas20212022202320242025
Ver tabela
202110 vendas · R$ 2.979/m²
20225 vendas · R$ 2.188/m²
20232 vendas · R$ 3.599/m²
20243 vendas · R$ 4.444/m²
20251 vendas · R$ 4.194/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
  • Sem financiamento informado1676%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1676%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Cessões de direitos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 3,3 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 188 mil

Calculadora

R$ 222.736R$ 4.739/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rodeio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Casa1R$ 5.735/m²R$ 608 mil
Nº 76Casa1R$ 5.104/m²R$ 572 mil
Nº 87Casa3R$ 8.022/m²R$ 529 mil
Nº 163Casa1R$ 2.419/m²R$ 242 mil
Nº 164Casa1R$ 6.173/m²R$ 432 mil
Nº 165Casa1R$ 6.763/m²R$ 602 mil
Nº 169Casa1R$ 2.768/m²R$ 778 mil
Nº 170Casa1R$ 5.456/m²R$ 606 mil
Nº 177Casa2R$ 4.908/m²R$ 672 mil
Nº 198Casa1R$ 3.734/m²R$ 437 mil

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