Rua Rodeio, 169 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 281 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 298 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.601/m²
Financiadas17%
- 02/05/2023apartamento 114Residência · construído em 199417,14% transferido281 m²R$ 298.000—
- 16/01/2023Ap 72 Res BarcelonResidência · construído em 199417,43% transferido281 m²R$ 390.000—
- 19/12/2022APTO 71Residência · construído em 19940,02% transferidoSFH · R$ 170 mil (45%)281 m²R$ 380.000—
- 08/11/2022APTO. n° 31Residência · construído em 199417,43% transferido281 m²R$ 372.400—
- 08/11/2022APTO. n° 51Residência · construído em 199417,43% transferido281 m²R$ 350.000—
- 14/11/2017CasaResidência · construído em 1994281 m²R$ 450.000R$ 1.601/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 923 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.030/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.067/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.601/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.900/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 381.136R$ 3.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodeio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 8.022/m² | R$ 529 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 242 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 432 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 602 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 606 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.908/m² | R$ 672 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 437 mil |
| Nº 242 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 392 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 641 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 7.298/m² | R$ 474 mil |