Rua Poxoreu, 30 (Vila Matilde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.122/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 404 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.653/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 5.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.418/m²
Financiadas56%
- 20/08/2021CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 209 mil (79%)74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- 22/06/2021CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 170 mil (52%)79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- 02/12/2019CASA 3Residência · construído em 201581 m²R$ 256.000R$ 3.160/m²
- 04/12/2017CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (74%)79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
- 15/05/2017CASA 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 217 mil (69%)74 m²R$ 313.000R$ 4.230/m²
- 24/03/2017CASA 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 158 mil (61%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 14/10/2016CASA 2Residência · construído em 201581 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 05/09/2016CASA 3Residência · construído em 201581 m²R$ 165.000R$ 2.037/m²
- 12/07/2016CASA 5Residência · construído em 201574 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 23 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.469/m² · 3 | R$ 2.469/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.514/m² · 3 | R$ 3.418/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.160/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.879/m² · 2 | R$ 3.581/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.879/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 841 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 349.152R$ 5.631/m² · curva logradouro