Rua Poxoreu (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Poxoreu, na Vila Matilde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.653/m²4 vendas · mediana R$ 348 mil (62 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/06/2026Rua Poxoreu, 206CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 303 mil (80%)58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- 03/03/2023Rua Poxoreu, 206CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (57%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 13/09/2022Rua Poxoreu, 206CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 210 mil (74%)63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
- 10/05/2022Rua Poxoreu, 206CS 1Residência · construído em 201363 m²R$ 152.100R$ 2.414/m²
- 20/08/2021Rua Poxoreu, 30CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 209 mil (79%)74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- 22/06/2021Rua Poxoreu, 30CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 170 mil (52%)79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- 10/05/2021Rua Poxoreu, 206CS 2Residência · construído em 201362 m²R$ 194.000R$ 3.129/m²
- 02/12/2019Rua Poxoreu, 30CASA 3Residência · construído em 201581 m²R$ 256.000R$ 3.160/m²
- 29/10/2019Rua Poxoreu, 206CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 212 mil (80%)58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
- 06/06/2019Rua Poxoreu, 206CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (77%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 04/12/2017Rua Poxoreu, 30CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (74%)79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
- 15/05/2017Rua Poxoreu, 30CASA 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 217 mil (69%)74 m²R$ 313.000R$ 4.230/m²
- 24/03/2017Rua Poxoreu, 30CASA 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 158 mil (61%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 20/03/2017Rua Poxoreu, 206CS 5Residência · construído em 201360 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
- 20/03/2017Rua Poxoreu, 206CS 6Residência · construído em 201358 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 14/10/2016Rua Poxoreu, 30CASA 2Residência · construído em 201581 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 05/09/2016Rua Poxoreu, 30CASA 3Residência · construído em 201581 m²R$ 165.000R$ 2.037/m²
- 12/07/2016Rua Poxoreu, 30CASA 5Residência · construído em 201574 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | R$ 2.469/m² · 3 | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | R$ 3.418/m² · 5 | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 3.968/m² · 3 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | — | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 3.581/m² · 3 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 3.469/m² · 2 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9014,3%
- 2010 em diante2296%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 22 | 96% | R$ 5,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1056%
- Sem financiamento informado844%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 56% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 44% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1983%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 83% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 13% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2296%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 96% | R$ 5,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,3% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Poxoreu
Perguntas frequentes sobre a Rua Poxoreu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Poxoreu?
A Rua Poxoreu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Poxoreu?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Poxoreu vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Poxoreu?
É o nº 30, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Poxoreu?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Poxoreu, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.