Rua Poxoreu, 206 (Vila Matilde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.653/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.653/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 348 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.653/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 5.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.968/m²
Financiadas56%
- 22/06/2026CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 303 mil (80%)58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- 03/03/2023CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (57%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 13/09/2022CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 210 mil (74%)63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
- 10/05/2022CS 1Residência · construído em 201363 m²R$ 152.100R$ 2.414/m²
- 10/05/2021CS 2Residência · construído em 201362 m²R$ 194.000R$ 3.129/m²
- 29/10/2019CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 212 mil (80%)58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
- 06/06/2019CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (77%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 20/03/2017CS 5Residência · construído em 201360 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
- 20/03/2017CS 6Residência · construído em 201358 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.469/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.585/m² · 2 | R$ 3.418/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.269/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.129/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.469/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 6.552/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.269/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.129/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 651 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 349.152R$ 5.631/m² · curva logradouro