Rua Policarpo de Leao, 44 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.905/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.901/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.600/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (79%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
341 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.662/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.326/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 323 mil |
Calculadora
R$ 560.660R$ 2.905/m² · curva bairro