Rua Policarpo de Leao, 176 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 542 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 542 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 559 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.905/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.901/m² – R$ 4.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 542 mil
Maior valorR$ 542 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas—
- 26/06/2026176 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967193 m²R$ 541.765R$ 2.807/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.662/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.326/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 2 |
Calculadora
R$ 560.660R$ 2.905/m² · curva bairro