Rua Pedro Talarico, 1299 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.375/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.375/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 760 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.184/m² – R$ 6.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.995/m²
Financiadas—
- 16/10/2023CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 503 mil (75%)103 m²R$ 670.000R$ 6.505/m²
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 446 mil (79%)103 m²R$ 565.000R$ 5.485/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 474 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.158/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.993/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.271/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.557/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.485/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.505/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.479/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.039/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.485/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.505/m² |
Calculadora
R$ 521.338R$ 5.992/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Talarico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 315 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 525 mil |
| Nº 986 | Casa | 3 | R$ 3.363/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1028 | Casa | 3 | R$ 4.419/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1055 | Terreno | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1075 | Casa | 2 | R$ 8.144/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1259 | Apartamento | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1341 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 628 mil |