Rua Pedro Morcilla Filho, 453 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2015
- R$ 10 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.147/m²7 vendas · mediana R$ 309 mil (89 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 369 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 5.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 10 mil
Mediana da listaR$ 120/m²
Financiadas—
- 06/08/2015CasaResidência · construído em 200383 m²R$ 10.000R$ 120/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.705/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
| 2015 | R$ 120/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 1.664/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.326/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.884/m² · 3 |
Calculadora
R$ 369.097R$ 4.147/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Morcilla Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 247 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 450 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 273 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 220 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 308 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 341 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 2.675/m² | R$ 508 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 775 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 2.352/m² | R$ 348 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 666 mil |