Rua Pedro Morcilla Filho, 345 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 220 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.147/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 5.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 12/07/2012CasaResidência · construído em 197550 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 252 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.705/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.664/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.326/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.884/m² · 3 |
Calculadora
R$ 369.097R$ 4.147/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Morcilla Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 495 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.400/m² | R$ 404 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 503 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 305 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 247 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 450 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 273 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 308 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 341 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 2.675/m² | R$ 508 mil |