Rua Pedro Morcilla Filho, 263 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.150/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 5.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.267/m²
Financiadas—
- 28/08/2020CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 201 mil (59%)150 m²R$ 340.000R$ 2.267/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.705/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.664/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.713/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.326/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.884/m² · 3 |
Calculadora
R$ 369.310R$ 4.150/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Morcilla Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 405 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 495 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 405 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 305 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 247 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 450 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 273 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 220 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 308 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 341 mil |