Rua Palmeirina, 388 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.727/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 819 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.466/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.141/m² – R$ 5.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.926/m²
Financiadas57%
- 17/04/2026UNID 19Residência · construído em 19875,8% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)143 m²R$ 343.500—
- 06/04/2026unid 17Residência · construído em 19876,3% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)143 m²R$ 310.000—
- 30/04/2026AP 05Residência · construído em 19875,5% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)143 m²R$ 288.500—
- 16/04/2026unid 14Residência · construído em 19874,7% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)143 m²R$ 260.500—
- 14/03/2025CasaResidência · construído em 198721,76% transferido143 m²R$ 139.000—
- 09/03/2021CasaResidência · construído em 198778,24% transferido143 m²R$ 352.080—
- 12/11/2018CasaResidência · construído em 1987143 m²R$ 366.786R$ 2.565/m²
- 10/09/2012CasaResidência · construído em 1987143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.287/m² · 1 | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.865/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.287/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Minha Casa Minha Vida450%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 270 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 858 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 484 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 270 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 491.959R$ 5.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palmeirina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 551 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 795 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 283 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 559 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 6.087/m² | R$ 548 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 395 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 474 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 15.164/m² | R$ 758 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.691/m² | R$ 277 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 465 mil |