Rua Palmeirina, 152 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.197/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 252 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 283 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.756/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.197/m² – R$ 5.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.799/m²
Financiadas—
- 27/01/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 202176 m²R$ 253.468R$ 3.335/m²
- 01/11/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 208 mil (80%)61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
325 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
~2 unidades de 69 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.335/m² · 1 | R$ 3.335/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2024 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.335/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 252 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical320%
- Residencial horizontal1280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 20% | R$ 765 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 290.146R$ 4.756/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Palmeirina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 524 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 789 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 551 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 795 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 559 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 6.087/m² | R$ 548 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 395 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 474 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 5.727/m² | R$ 819 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 15.164/m² | R$ 758 mil |