Rua Oderci Batista Soares, 299 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.189/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 301 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.189/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 960 mil (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.369/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.921/m² – R$ 5.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.973/m²
Financiadas—
- 27/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988301 m²R$ 1.090.000R$ 3.621/m²
- 10/12/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988301 m²R$ 700.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
421 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 960 mil
1 unidade de 301 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.471/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.984/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.258/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.590/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 4.403/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
Calculadora
R$ 601.629R$ 4.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oderci Batista Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 321 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 568 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.476/m² | R$ 396 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 634 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.953/m² | R$ 363 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 260 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 161 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 592 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 665 mil |
| Nº 195 | Casa | 4 | R$ 4.152/m² | R$ 706 mil |