Rua Nova Aurora, 100 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.181/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 544 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas—
- 22/05/2024CASA 5 VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 03/05/2021CASA 2 VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (50%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 29/04/2015CASA 1 VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 255 mil (68%)105 m²R$ 375.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.164/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 775 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro