Rua Nhamunda, 22 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 507 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.888/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.858/m² – R$ 7.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 5.774/m²
Financiadas80%
- 15/10/2025LT 29-C QD 33Residência · construído em 2017SFH · R$ 380 mil (80%)80 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
- 15/10/2025LT 29-C QD 33Residência · construído em 201780 m²R$ 2.901R$ 36/m²
- 11/04/2025CasaResidência · construído em 20170,01% transferidoSFI · R$ 416 mil (80%)81 m²R$ 520.000—
- 13/05/2024LT 29-B QD 33Residência · construído em 2017SFH · R$ 385 mil (68%)81 m²R$ 565.000R$ 6.975/m²
- 30/11/2021LT 29-A QD 33Residência · construído em 2017SFH · R$ 391 mil (85%)82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.820/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.351/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.713/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.975/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.987/m² · 2 | R$ 6.712/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.975/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.987/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 502.792R$ 6.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhamunda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.947/m² | R$ 644 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 615 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 4.302/m² | R$ 344 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 662 mil |
| Nº 193 | Casa | 4 | R$ 7.213/m² | R$ 527 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 636 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 1.642/m² | R$ 657 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 10.350/m² | R$ 476 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 855/m² | R$ 121 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 227 mil |