Rua Nhamunda, 193 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.213/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.213/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 527 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.888/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.858/m² – R$ 7.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.703/m²
Financiadas—
- 29/05/2025CS.BResidência · construído em 2008SFH · R$ 241 mil (49%)73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
- 20/06/2024CS.AResidência · construído em 2008SFH · R$ 292 mil (80%)73 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
- 19/01/2016CASA CResidência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (52%)74 m²R$ 326.000R$ 4.405/m²
- 29/03/2012CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 120 mil (57%)73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 1.820/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.351/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.450/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.713/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.712/m² · 1 | R$ 6.712/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.712/m² |
Calculadora
R$ 502.792R$ 6.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhamunda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 615 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 4.302/m² | R$ 344 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 662 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 636 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 1.642/m² | R$ 657 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 10.350/m² | R$ 476 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 855/m² | R$ 121 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 227 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 340 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 540 mil |