Rua Nelson Bersamim, 80 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.670/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.670/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 253 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.599/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.944/m² – R$ 6.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas—
- 18/02/2022CASA 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 120 mil (41%)69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- 11/08/2021CASA 3Residência · construído em 200769 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
286 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.850/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.112/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 547.566R$ 5.587/m² · curva bairro