Rua Morro Azul, 29 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.377/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.377/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 4.307/m²
Financiadas—
- 08/06/20268Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,05% transferido96 m²R$ 235.000—
- 09/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197019,41% transferido96 m²R$ 150.000—
- 22/05/2026APTO 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,48% transferido96 m²R$ 100.000—
- 07/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197096 m²R$ 413.488R$ 4.307/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Dação, permuta e outros onerosos450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 898 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 50% | R$ 331 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro