Rua Morro Azul, 28 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.584/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 858 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.584/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 858 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 23/10/2025LT 14 QD 35Residência · construído em 1986100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- 17/07/2015LT 14 QD 35Residência · construído em 1986100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
404 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
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R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro