Rua Ministro Carlos Maximiliano, 622 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.885/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.885/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.288/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 3.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 07/02/2023CasaResidência · construído em 1967200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
- 04/05/2021CasaResidência · construído em 1967200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.604/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.635/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.121/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Calculadora
R$ 270.000R$ 2.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Carlos Maximiliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 242 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 461 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 398 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 365 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 121 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 205 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 435 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 258 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 270 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 480 mil |