Rua Mazagao, 63 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.643/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.643/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 735 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.136/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 5.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 20/08/2025Quadra 67 Lote 02Residência · construído em 2023145 m²R$ 850.000R$ 5.862/m²
- 14/11/2024CasaResidência · construído em 202334% transferido439 m²R$ 700.000—
- 02/08/2021CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 856/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.888/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.936/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 4.171/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.289/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
Calculadora
R$ 513.605R$ 5.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mazagao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 881 mil |
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 5.334/m² | R$ 816 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 869 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 779 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 401 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 4.692/m² | R$ 318 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 265 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 201 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 748 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 9.061/m² | R$ 580 mil |