Rua Mazagao, 41 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.334/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 816 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.136/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 5.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.595/m²
Financiadas—
- 28/04/2021CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 480 mil (80%)153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 10/10/2016CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 330 mil (60%)153 m²R$ 550.000R$ 3.595/m²
- 07/04/2014CasaResidência · construído em 1996153 m²R$ 131.000R$ 856/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 816 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2014 | R$ 856/m² · 1 | R$ 856/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.595/m² · 1 | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.888/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.936/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.171/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.289/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 856/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
Calculadora
R$ 513.605R$ 5.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mazagao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 881 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 869 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.643/m² | R$ 735 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 779 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 401 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 4.692/m² | R$ 318 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 265 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 201 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 748 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 9.061/m² | R$ 580 mil |