Rua Maria Antonieta (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Maria Antonieta, na Vila Matilde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2025Rua Maria Antonieta, 67CasaResidência · construído em 2014SFI · R$ 381 mil (82%)92 m²R$ 467.000R$ 5.076/m²
- 30/05/2023Rua Maria Antonieta, 107CASA 1Residência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 90 mil (69%)47 m²R$ 130.000—
- 13/09/2021Rua Maria Antonieta, 107CASA 6Residência · construído em 200947 m²R$ 253.000R$ 5.383/m²
- 17/03/2021Rua Maria Antonieta, 95CasaResidência · construído em 198064 m²R$ 171.000R$ 2.672/m²
- 19/06/2020Rua Maria Antonieta, 107CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 256 mil (80%)47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- 16/04/2018Rua Maria Antonieta, s/nºCasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018247 m²R$ 376.000R$ 1.522/m²
- 06/04/2016Rua Maria Antonieta, 107CASA 4Residência · construído em 200947 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 11/03/2016Rua Maria Antonieta, 63CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (68%)152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
- 14/12/2015Rua Maria Antonieta, 107CASA 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (77%)47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 17/11/2015Rua Maria Antonieta, 59CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (70%)152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
- 30/08/2013Rua Maria Antonieta, 132CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (88%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 09/12/2011Rua Maria Antonieta, 107CASA 1Residência · construído em 200947 m²R$ 215.000R$ 4.574/m²
- 30/09/2011Rua Maria Antonieta, 107CASA 1Residência · construído em 200947 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- 08/07/2011Rua Maria Antonieta, 119CasaResidência · construído em 197067 m²R$ 70.000R$ 1.045/m²
- 08/07/2011Rua Maria Antonieta, 123CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 40.000R$ 800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.161/m² · 4 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 2.699/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | R$ 2.912/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 4.027/m² · 2 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,6%
- Anos 70211%
- Anos 8015,6%
- 2000–2009739%
- 2010 em diante739%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,6% | R$ 625 mil |
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 110 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,6% | R$ 171 mil |
| 2000–2009 | 7 | 39% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 7 | 39% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 467 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 950 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 625 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 376 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Antonieta
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Antonieta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Antonieta?
A Rua Maria Antonieta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Antonieta?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Maria Antonieta vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Antonieta?
É o nº 107, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Antonieta?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Maria Antonieta, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.