Rua Maria Antonieta, 107 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.349/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.349/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 298 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas60%
- 30/05/2023CASA 1Residência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 90 mil (69%)47 m²R$ 130.000—
- 13/09/2021CASA 6Residência · construído em 200947 m²R$ 253.000R$ 5.383/m²
- 19/06/2020CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 256 mil (80%)47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- 06/04/2016CASA 4Residência · construído em 200947 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 14/12/2015CASA 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (77%)47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 09/12/2011CASA 1Residência · construído em 200947 m²R$ 215.000R$ 4.574/m²
- 30/09/2011CASA 1Residência · construído em 200947 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.926/m² · 2 | R$ 1.161/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 6.809/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.383/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.076/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.383/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 403 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro