Rua Maje, 2 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 82 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 859/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 82 mil
Preço mediano · Casa
R$ 859/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 164 mil
Mediana da listaR$ 497/m²
Financiadas—
- 05/06/2026A,Unidade 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710,73% transferido330 m²R$ 130.000—
- 27/11/2017AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017330 m²R$ 164.000R$ 497/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 905/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | R$ 497/m² · 1 | R$ 497/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.481/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.319/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.546/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 294 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro