Rua Luzilandia, 86 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.794/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.794/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 440 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.972/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.624/m² – R$ 10.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.496/m²
Financiadas—
- 31/05/2021CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 15/01/2021CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (80%)116 m²R$ 290.000R$ 2.500/m²
- 14/12/2020CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 271 mil (81%)116 m²R$ 335.000R$ 2.888/m²
- 02/12/2014CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 162 mil (55%)117 m²R$ 292.000R$ 2.496/m²
- 26/11/2014CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 225 mil (82%)116 m²R$ 275.000R$ 2.371/m²
- 10/06/2014CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 202 mil (81%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 02/06/2014CASA 02Residência · construído em 2012116 m²R$ 180.000R$ 1.552/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.599/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.263/m² · 4 | R$ 2.263/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.510/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.543/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.405/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.543/m² |
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R$ 1.256.111R$ 8.972/m² · curva bairro