Rua Luzilandia, 184 (Vila Matilde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 116 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 116 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.751/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 150 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.751/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.545/m²
Financiadas38%
- 05/12/2024APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 116.000R$ 2.974/m²
- 07/11/2023APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 148.400R$ 3.805/m²
- 13/03/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 201940 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
- 25/08/2021APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 153 mil (78%)44 m²R$ 195.000R$ 4.432/m²
- 20/01/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 201940 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- 20/01/2021APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 201939 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
- 19/10/2020APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 90 mil (60%)39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- 22/09/2020APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 170 mil (83%)59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
484 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~10 unidades de 39 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.660/m² · 2 | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.590/m² · 3 | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.465/m² · 2 | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 669 mil |
Calculadora
R$ 146.305R$ 3.751/m² · curva logradouro