Rua José Pinto de Melo, 169 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 249 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 431/m²
Financiadas—
- 24/08/2026CASA AResidência · construído em 199650% transferido218 m²R$ 280.000—
- 12/08/2011CASA AResidência · construído em 1996218 m²R$ 94.000R$ 431/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 431/m² · 1 | R$ 717/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 427/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.509/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro