Rua José Piedade, 38 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.024/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.024/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 386 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.210/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.047/m²
Financiadas100%
- 24/06/2022CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 28/10/2021CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 229 mil (83%)64 m²R$ 276.000R$ 4.313/m²
- 16/08/2019CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 22/05/2017CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 167 mil (70%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 14/11/2016CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 155 mil (60%)64 m²R$ 259.000R$ 4.047/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.673/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.047/m² · 1 | R$ 4.047/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.313/m² · 1 | R$ 3.930/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.694/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.047/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
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R$ 316.674R$ 5.556/m² · curva bairro