Rua José Mascarenhas, 125 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.237/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 223 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.237/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.224/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.442/m² – R$ 4.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 1.879/m²
Financiadas—
- 10/05/2017CasaResidência · construído em 1980108 m²R$ 223.000R$ 2.065/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (79%)108 m²R$ 182.899R$ 1.694/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.178/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 419/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.694/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.855/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.065/m² · 1 | R$ 2.065/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.577/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.538/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.494/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.891/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.065/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 183 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 223 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 406 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 565.963R$ 4.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 434 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 626 mil |
| Nº 99 | Loja | 2 | R$ 4.121/m² | R$ 837 mil |
| Nº 109 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.309/m² | R$ 993 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.274/m² | R$ 127 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.053/m² | R$ 60 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.259/m² | R$ 204 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 329 mil |
| Nº 328 | Casa | 3 | R$ 1.355/m² | R$ 171 mil |
| Nº 336 | Loja | 3 | R$ 1.723/m² | R$ 181 mil |