Rua Jordao da Costa, 99 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.792/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 679 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.374/m²
Financiadas—
- 11/05/2021CS BResidência · construído em 2011179 m²R$ 530.000R$ 2.961/m²
- 16/12/2020CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 344 mil (80%)179 m²R$ 430.000R$ 2.402/m²
- 15/10/2019CS AResidência · construído em 2011179 m²R$ 293.713R$ 1.641/m²
- 11/11/2014CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 378 mil (90%)179 m²R$ 420.000R$ 2.346/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.641/m² · 1 | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.641/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 824 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro