Rua Jordao da Costa, 103 (Vila Matilde)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.813/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 208 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.813/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 207 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.813/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 4.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
Financiadas9%
- 18/08/2026AP 78Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 207.500R$ 4.826/m²
- 16/03/2026AP 55Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 207.000R$ 4.814/m²
- 13/11/2024AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
- 13/11/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
- 23/03/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- 23/01/2023AP 76Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
- 29/12/2022AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 152 mil (80%)43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- 27/07/2022AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- 27/07/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- 04/05/2022AP 56Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- 31/03/2022AP 48Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
725 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 43 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.023/m² · 5 | R$ 3.023/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.080/m² · 2 | R$ 4.080/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.302/m² · 2 | R$ 4.302/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.820/m² · 2 | R$ 4.820/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.820/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Minha Casa Minha Vida319%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 579 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 19% | R$ 594 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1169%
- Residencial horizontal531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 69% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 31% | R$ 983 mil |
Calculadora
R$ 206.975R$ 4.813/m² · curva bairro