Rua Jordania, 321 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.432/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 366 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.432/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 601 mil (366 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.151/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 5.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.882/m²
Financiadas40%
- 01/11/2024CASA 1Residência · construído em 2019121 m²R$ 650.000R$ 5.372/m²
- 23/08/2023Sobrado 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201919,79% transferidoSFH · R$ 350 mil (61%)610 m²R$ 570.000—
- 17/03/2023CASA 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201919,79% transferido610 m²R$ 460.000—
- 14/02/2023CASA 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201920,86% transferidoSFH · R$ 130 mil (25%)610 m²R$ 530.000—
- 03/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201920% transferido610 m²R$ 290.000—
- 02/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019610 m²R$ 238.693R$ 391/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
346 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 366 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 391/m² · 1 | R$ 391/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.663/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.420/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.372/m² · 1 | R$ 5.372/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.326/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 391/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.372/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 623.241R$ 5.151/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jordania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 592 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 534 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 8.906/m² | R$ 802 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 559 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 727 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 669 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 3 | R$ 3.332/m² | R$ 213 mil |
| Nº 537 | Loja | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 509 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 333 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 324 mil |