Rua Jordania, 311 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 369 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.906/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 369 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 802 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.151/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 5.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 7.389/m²
Financiadas78%
- 09/12/2025APARTAMENTO nº 25Residência · construído em 19675,92% transferido90 m²R$ 369.000—
- 23/12/2025ap 13Residência · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 236 mil (80%)90 m²R$ 295.100—
- 25/11/2025AP 11Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (79%)90 m²R$ 350.000—
- 21/11/2025APARTAMENTO Nº 12Residência · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)90 m²R$ 285.000—
- 15/10/2025APARTAMENTO 43Residência · construído em 196767,72% transferido90 m²R$ 420.000—
- 06/10/2025AP 21Residência · construído em 19670,05% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)90 m²R$ 350.000—
- 20/10/2025AP 14 E VG MOTOResidência · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 270.000—
- 20/10/2025APTO 23Residência · construído em 19673,93% transferidoSFH · R$ 154 mil (64%)90 m²R$ 239.000—
- 24/10/2025apto 24Residência · construído em 19670,04% transferidoSFH · R$ 191 mil (80%)90 m²R$ 239.000—
- 30/09/2025CasaResidência · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 175 mil (41%)90 m²R$ 425.000—
- 17/09/2025CasaResidência · construído em 19677,12% transferido90 m²R$ 420.000—
- 11/09/2025AP 15Residência · construído em 19675,91% transferidoConsórcio · R$ 242 mil (66%)90 m²R$ 369.600—
- 30/09/2025AP 35Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (72%)90 m²R$ 369.600—
- 25/09/2025AP 42Residência · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 256 mil (70%)90 m²R$ 365.000—
- 17/09/2025ap 32Residência · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 236 mil (80%)90 m²R$ 295.000—
- 30/09/2025apto 33Residência · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 193 mil (70%)90 m²R$ 275.000—
- 15/09/2025AP 34Residência · construído em 19670,39% transferidoSFH · R$ 187 mil (80%)90 m²R$ 234.000—
- 01/06/2023CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 665.000R$ 7.389/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
14 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
39%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 391/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.663/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.389/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.372/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.326/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%
- Minha Casa Minha Vida739%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado422%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 39% | R$ 2,2 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 22% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 623.241R$ 5.151/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jordania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 592 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 534 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 3.432/m² | R$ 601 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 559 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 727 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 669 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 3 | R$ 3.332/m² | R$ 213 mil |
| Nº 537 | Loja | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 509 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 333 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 324 mil |