Rua Joaquim Marra, 1539 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.655/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.655/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 266 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 04/09/2020CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.944/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1407 | Casa | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1436 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1454 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1469 | Casa | 4 | R$ 3.670/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1482 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1524 | Loja | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1547 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1600 | Loja | 1 | R$ 10.281/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1663 | Loja | 1 | R$ 14.552/m² | R$ 262 mil |