Rua Joaquim Marra, 1343 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.162/m²
Financiadas—
- 15/12/2021LT 7 QD MResidência · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (80%)74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- 16/03/2015LT 7 QD MResidência · construído em 198274 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.944/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 242/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1373 | Casa | 1 | R$ 22.768/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1388 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 746 mil |
| Nº 1407 | Casa | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1436 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1454 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1469 | Casa | 4 | R$ 3.670/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1482 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1524 | Loja | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 1,4 mi |