Rua João Marchiori, 39 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.354/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.354/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.752/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.060/m²
Financiadas—
- 08/07/2022CasaResidência · construído em 197284 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
- 09/02/2015CasaResidência · construído em 197250% transferido84 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.103/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.900/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
Calculadora
R$ 664.302R$ 5.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Marchiori
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 523 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 490 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 792 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 826 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 500 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.258/m² | R$ 673 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 171 mil |
| Nº 108 | Casa | 3 | R$ 4.164/m² | R$ 433 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 2.144/m² | R$ 311 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 465 mil |