Rua João Geraldo, 262 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.776/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 4.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 07/11/2019CasaResidência · construído em 198262 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.028/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.846/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.059/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.033/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.236R$ 3.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Geraldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 2.270/m² | R$ 452 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 374 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 158 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 547 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 373 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 341 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 515 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 397 mil |
| Nº 360 | Terreno | 1 | R$ 269/m² | R$ 44 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 362 mil |