Rua Jaguariaiva, 500 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.626/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 24/12/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 182 mil (67%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 25/03/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 20187,8% transferidoSFH · R$ 250 mil (71%)97 m²R$ 350.000—
- 13/03/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 20187,8% transferidoSFH · R$ 250 mil (71%)97 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
329 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.631/m² · 33 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 270 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 970 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 99 mil |
Calculadora
R$ 489.464R$ 5.626/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguariaiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 4.904/m² | R$ 610 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.936/m² | R$ 694 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 1 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 467 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 9.111/m² | R$ 629 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 782 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 345 mil |
| Nº 637 | Casa | 5 | R$ 5.123/m² | R$ 625 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 1 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 943 mil |