Rua Itaocara, 97 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 58 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 58 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.736/m²
Financiadas—
- 13/12/2019CasaResidência · construído em 1973125 m²R$ 1.092.000R$ 8.736/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.736/m² · 1 | R$ 8.736/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 58 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro