Rua Itaocara, 238 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 660 mil (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
Financiadas—
- 17/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982216 m²R$ 640.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.736/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro