Rua Guaperuvu, 669 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 738 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.206/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 738 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.206/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 843 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.707/m² – R$ 9.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 738 mil
Maior valorR$ 738 mil
Mediana da listaR$ 3.025/m²
Financiadas—
- 27/06/2019LOTE DResidência · construído em 2012SFH · R$ 624 mil (85%)162 m²R$ 738.000R$ 4.556/m²
- 25/10/2017LOTE DResidência · construído em 2012SFH · R$ 179 mil (40%)162 m²R$ 447.000R$ 2.759/m²
- 02/07/2014LOTE DResidência · construído em 2012SFH · R$ 416 mil (85%)162 m²R$ 490.000R$ 3.025/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.168/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.580/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 564 mil |
Calculadora
R$ 525.881R$ 5.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaperuvu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 727 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 616 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 856 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 701 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 704 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 4.512/m² | R$ 528 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 792 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 372 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 16 | R$ 3.271/m² | R$ 379 mil |