Rua Ferreira Peixoto, 104 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.144/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 324 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
Financiadas—
- 24/06/2026AP 411Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 256 mil (79%)80 m²R$ 324.000R$ 4.050/m²
- 12/12/2025AP 25Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 28/10/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 360.000—
- 28/10/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 245.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
286 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
3 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 674 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 985 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 380 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 324 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 760 mil |
Calculadora
R$ 363.710R$ 4.435/m² · curva bairro