Rua Ferreira Peixoto (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Ferreira Peixoto, na Vila Matilde, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.305/m²3 vendas · mediana R$ 568 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2023Rua Ferreira Peixoto, 131CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 384 mil (80%)105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- 28/12/2021Rua Ferreira Peixoto, 110CS CResidência · construído em 201087 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 11/11/2021Rua Ferreira Peixoto, 35CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 230 mil (37%)220 m²R$ 620.000R$ 2.818/m²
- 02/06/2021Rua Ferreira Peixoto, 176CasaResidência · construído em 1981270 m²R$ 835.000R$ 3.093/m²
- 25/03/2021Rua Ferreira Peixoto, 176CasaResidência · construído em 1981270 m²R$ 600.000R$ 2.222/m²
- 07/10/2020Rua Ferreira Peixoto, 104CasaResidência · construído em 1988185 m²R$ 380.000R$ 2.054/m²
- 03/12/2019Rua Ferreira Peixoto, 110CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 169 mil (63%)88 m²R$ 269.328R$ 3.061/m²
- 04/10/2019Rua Ferreira Peixoto, 96CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 422 mil (77%)143 m²R$ 550.000R$ 3.846/m²
- 05/07/2019Rua Ferreira Peixoto, 65CASA AResidência · construído em 2013113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
- 23/05/2019Rua Ferreira Peixoto, 65CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 342 mil (80%)113 m²R$ 427.600R$ 3.784/m²
- 09/01/2015Rua Ferreira Peixoto, 96CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (65%)143 m²R$ 385.000R$ 2.692/m²
- 19/09/2012Rua Ferreira Peixoto, 110CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 312 mil (84%)88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 3.422/m² · 4 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 2.955/m² · 4 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,5%
- Anos 80627%
- 2000–200929,1%
- 2010 em diante1359%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,5% | R$ 620 mil |
| Anos 80 | 6 | 27% | R$ 2,7 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,1% | R$ 935 mil |
| 2010 em diante | 13 | 59% | R$ 4,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
- Minha Casa Minha Vida210%
- SFI, carteira hipotecária e outros15%
- Sem financiamento informado735%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 50% | R$ 4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 10% | R$ 557 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 35% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Execuções, leilões e retomadas14%
- Operações societárias28%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 8,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 366 mil |
| Operações societárias | 2 | 8% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 6.253 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical732%
- Residencial horizontal1568%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 32% | R$ 2,7 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 68% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ferreira Peixoto
Perguntas frequentes sobre a Rua Ferreira Peixoto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ferreira Peixoto?
A Rua Ferreira Peixoto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ferreira Peixoto?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Ferreira Peixoto vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ferreira Peixoto?
É o nº 110, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ferreira Peixoto?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Ferreira Peixoto, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.