Rua Fernandes Portalegre, 230 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 993 mil
- 257 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 993 mil (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.651/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 774 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas14%
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 197222,99% transferido257 m²R$ 195.000—
- 13/11/2025APTO 42Residência · construído em 19723,07% transferido257 m²R$ 130.000—
- 17/10/2025AP 51Residência · construído em 19720,38% transferido257 m²R$ 200.000—
- 17/10/2025AP 52Residência · construído em 19720,29% transferido257 m²R$ 200.000—
- 27/10/2025ap. 02 e vaga 03Residência · construído em 19720,04% transferidoc/ vaga257 m²R$ 165.500—
- 17/10/2025CasaResidência · construído em 19720,04% transferido257 m²R$ 30.000—
- 17/10/2025vaga 08Residência · construído em 19720,46% transferido257 m²R$ 30.000—
- 25/09/2025ap 41Residência · construído em 19720,69% transferido257 m²R$ 240.000—
- 25/09/2025ap 21Residência · construído em 19720,69% transferido257 m²R$ 200.000—
- 26/09/2025vaga 10Residência · construído em 19720,47% transferido257 m²R$ 20.000—
- 25/09/2025vaga 5Residência · construído em 19720,5% transferido257 m²R$ 20.000—
- 25/09/2025vaga 7Residência · construído em 19720,69% transferido257 m²R$ 20.000—
- 28/07/2025APTO 14Residência · construído em 19720,04% transferidoSFH · R$ 100 mil (38%)257 m²R$ 260.000—
- 25/07/2025ap 31Residência · construído em 19720,33% transferido257 m²R$ 100.000—
- 25/07/2025ap 11Residência · construído em 19720,36% transferido257 m²R$ 100.000—
- 25/07/2025vaga 4Residência · construído em 19720,05% transferido257 m²R$ 30.000—
- 28/07/2025VAGA 05Residência · construído em 19720,01% transferidoSFH · R$ 20 mil (67%)257 m²R$ 30.000—
- 25/07/2025CasaResidência · construído em 19720,05% transferido257 m²R$ 30.000—
- 25/07/2025vaga 09Residência · construído em 19720,05% transferido257 m²R$ 3.000—
- 10/06/2025APTO 5Residência · construído em 19720,04% transferidoSFH · R$ 100 mil (48%)257 m²R$ 210.000—
- 29/04/2022CasaResidência · construído em 1972257 m²R$ 774.000R$ 3.012/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
425 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 997 mil
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.971/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 86% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Dação, permuta e outros onerosos28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,7% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical28,7%
- Residencial horizontal2191%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 8,7% | R$ 110 mil |
| Residencial horizontal | 21 | 91% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 506.990R$ 4.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Portalegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 604 mil |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 628/m² | R$ 91 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 707/m² | R$ 305 mil |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 960 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 343 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 483 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 6.225/m² | R$ 585 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 413 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 292 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.783/m² | R$ 273 mil |