Rua Felix de Otero, 45 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 02/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (75%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.654/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.973/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 339.989R$ 6.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felix de Otero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 419 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 304 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 55 | R$ 3.922/m² | R$ 400 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 5.191/m² | R$ 260 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 460 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.950/m² | R$ 348 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 340 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 340 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 340 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 190 mil |